E-Book
Ein leicht verständliches PDF, mit dem du die Abnahme deines Einfamilienhauses rockst!
- wichtige rechtliche Tipps
- Videomaterial mit Checklisten
- rechtssichere Vorlagen
Ich habe bisher über 100 Abnahmen bei Ein- und Zweifamilienhäusern begleitet und kenne die häufigsten Mängel und die zugehörigen Regelwerke. Durch die gezielte Vorbereitung wird die Abnahme mit deinem Gegenüber ein stressfreier Termin auf Augenhöhe.
Warum lohnt es sich?
Um die vielen verschiedenen Arbeiten am Haus zu kontrollieren, benötigst du eine Vielzahl an Merkblättern, Richtlinien und DIN-Normen. Für jede aktuelle Norm bezahlt man zwischen 50 und 100 Euro, obwohl für ein Einfamilienhaus teilweise nur 2 von 20 Seiten relevant sind. Es gibt in Deutschland mehr als 3.000 DIN-Normen allein für das Bauwesen. Die Publikationen sind sehr wissenschaftlich und behandeln jedes Thema sehr ausführlich.
Ich weiß durch meine langjährige Berufserfahrung, welche Literatur für welche Arbeiten benötigt wird und habe dir die wichtigsten Themen leicht verständlich aufbereitet. Du musst dich also nicht durch die endlosen und komplizierten Regelwerke kämpfen und sparst dir deshalb mehrere tausend Euro (kein Scherz!).
Die Mängelbeseitigung bei kleinen und größeren Macken und Baufehlern bleibt nach der Abnahme im schlimmsten Fall an dir hängen. Für die Anfahrt und erforderliche Lohnkosten können da pro Mangel schnell mehrere hundert Euro zusammen kommen. Wenn du mit der Hilfe von meinen Checklisten nur einen Mangel entdeckst und vor oder bei der Abnahme anzeigen kannst, dann hat sich die Investition doch schon gelohnt.
Leseprobe
WUSSTEST DU?
Mit erfolgter Abnahme geht die Beweislast auf dich als Auftraggeber über. Alle Mängel, die du nicht während der Abnahme protokolliert hast, musst du im Nachhinein zweifelsfrei nachweisen.
Die Höhe eines möglichen Einbehalts, richtet sich nach den Kosten, die zur Mängelbeseitigung ortsüblich angemessen wären. Man spricht auch vom doppelten Wert eines Mangels.
Im Zuge der Gewährleistungsfrist kannst du bis zu 5 Jahre nach Abnahme noch Mängel gegenüber dem Auftragnehmer geltend machen - unabhängig von der Garantie des Herstellers (z.B. der Heizung, die meist mit 2 Jahren angegeben wird).
Meinungen
